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专稿：近年来，怀宁县坚持党建引领，在工作机制、工作措施、重点任务上精准施策，高标准高质量推进“皖美红色物业”建设，着力破解小区物业管理服务的难点痛点堵点问题，为推动形成良性互动、齐抓共管、共治共享的“党建+物业管理”治理新模式提供有力抓手。

强化统筹抓总，构建多方联动的工作机制。 由县委非公工委牵头，建立住建、公安等部门组成的“皖美红色物业”联席会议制度、成立县“皖美红色物业”扩大物业服务覆盖面专项行动工作领导小组和4个工作专班。印发“皖美红色物业”建设三年行动计划工作实施方案和扩大物业覆盖面专项行动方案等文件，加强工作培训，落实属地、职能部门责任，倒排工期、挂图作战。召集22个成员单位、2个城区乡镇召开“皖美红色物业”联席会议3次。每周进行书面调度，每月进行会议调度，研究解决工作推进中的重难点问题。建立党组织覆盖和功能发挥、物管会或业委会规范成立、拆迁安置小区规范实施物业管理、皖美红色物业优秀示范小区创建为主要内容的奖补考核考评机制，每年度安排100万元以上资金对社区及物业服务企业实施考核奖补。

坚持党建引领，建强过硬有力的红色堡垒。将党的组织覆盖和工作覆盖作为推进红色物业建设的关键。先后设立6个城市社区党委，成立35个小区（网格）党支部，覆盖91个居民小区。成立县物业行业党委和7家物业企业党支部，按片区组建2个联合党支部，向21个无党员的物业企业派驻4名党建指导员，实现物业企业党组织全覆盖。坚持党建引领文明社区建设，持续开展在职党员“双联系双报到双服务”活动，1225名在职党员到社区报到，定期开展文明创建等活动。高河镇金星社区骏景苑小区，在社区党委指导下，打造红色物业示范点，组建了由党员、网格员、志愿者组成的红色管家队伍。今年以来，社区联合物业、志愿者组织开展医疗、文化创作等寓教于乐特色活动7次，开展志愿服务活动16次。

持续精准发力，提供群众满意的物业服务。坚持以群众满意为标准，在物业党组织的引领下，不断提升物业服务质量。开展提升物业服务质量提高群众满意度专项行动，全县36家物业服务企业自查物业服务、侵犯业主权益、企业自身管理、物业收费及安全管理等5大类问题，共自查自纠问题65个，已全部整改完毕。持续开展“让群众明明白白消费”活动，建立物业服务信息公开制度，督促物业服务企业在物管区域显著位置公示服务内容、服务标准、收费标准和公共收益收支情况。开展空中线缆及“飞线充电”和小区环境综合整治行动，整改问题39处。召开高层消防安全管理培训会议，会同消防大队对全县物业小区进行消防安全检查，整改私拉电线充电、消防通道堵塞、占用等问题，不断提升群众对物业服务的满意度。